Propiedad Industrial Off-Market en La Uruca, San José
Ubicada en uno de los sectores industriales más estratégicos y consolidados del Gran Área Metropolitana, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que requieren una operación funcional, eficiente y con conectividad inmediata hacia los principales corredores logísticos del país.
Situada en La Uruca, San José, la propiedad goza de acceso rápido a Circunvalación y conexión eficiente hacia rutas nacionales, zonas francas, centros de distribución y áreas comerciales clave, convirtiéndose en una ubicación ideal para operaciones industriales, logísticas, automotrices, almacenamiento especializado o centros de servicio técnico.
La propiedad cuenta con un terreno de 2,053 m² y más de 1,000 m² de construcción distribuida estratégicamente para maximizar la operación y la movilidad interna. Su amplio frente de 38.85 metros brinda excelente exposición, facilidad de acceso y maniobrabilidad para vehículos de carga y flotillas empresariales.
La nave principal se encuentra completamente operativa y ofrece espacios amplios y funcionales para procesos industriales, almacenamiento, taller especializado o distribución. Adicionalmente, dispone de un anexo techado abierto de aproximadamente 200 m², ideal para maniobras, carga y descarga, almacenamiento temporal o expansión operativa.
El área administrativa está conformada por oficinas distribuidas en dos niveles, con aproximadamente 200 m², permitiendo una separación eficiente entre operación y administración. La propiedad también incluye bodegas auxiliares, áreas técnicas y espacios complementarios que facilitan la organización y soporte de operaciones de mediana y gran escala.
En términos de infraestructura, la propiedad ofrece características altamente valiosas para operación industrial:
- Planta eléctrica instalada de 250 kW
- Acceso asfaltado
- Amplias áreas de circulación y maniobra
- Parqueo techado para 7 vehículos
- Entorno industrial consolidado y de alta demanda
La zona donde se ubica se caracteriza por albergar talleres especializados, empresas de soporte industrial, centros logísticos y operaciones comerciales de trayectoria, generando un ecosistema altamente funcional para compañías que buscan eficiencia operativa y posicionamiento estratégico dentro del GAM.
Por sus características, ubicación y nivel de infraestructura instalada, esta propiedad representa una oportunidad poco común en el mercado industrial actual, especialmente para empresas que buscan adquirir un activo listo para operar en una ubicación premium dentro de San José.
Precio de oportunidad
USD $1,700,000
