🏡 CHALET CAMPESTRE DE LUJO EN VENTA — TRES PUERTAS, PEREIRA Sector residencial de alta valorización · Corregimiento de Morelia · Risaralda
📐 ÁREAS
Área del lote: 17.000 m²
Área construida vivienda principal: 700 m²
Casa de mayordomía: 80 m²
🛏 VIVIENDA PRINCIPAL
4 habitaciones amplias
5 baños completos
Cocina tipo americana (integrada al salón)
Sala comedor
Zona de lavandería independiente
Piscina privada
Jacuzzi
Parqueadero cubierto para 4 vehículos
🌿 PRODUCCIÓN AGRÍCOLA ACTIVA El predio cuenta con cuatro cultivos en producción que generan ingresos continuos:
🥑 Aguacate — alta demanda y potencial exportador
🍊 Naranja — producción sostenida, mercado local garantizado
🍋 Limón — demanda constante en hostelería y plazas regionales
🍌 Plátano — autosuficiencia alimentaria y excedentes comercializables
🏠 DOTACIONES ADICIONALES
Casa de mayordomos de 80 m² independiente dentro del predio
Portería natural del lote con amplia zona verde
Entorno paisajístico con vegetación exuberante
💧 AGUA POTABLE GARANTIZADA El sector es abastecido por ACUCESDI (Acueducto Cestillal El Diamante E.S.P.), reconocido como uno de los acueductos comunitarios más grandes y mejor organizados de Colombia. Cubre más de 40.000 usuarios en cuatro corregimientos, incluido Morelia. El agua es tratada y certificada apta para consumo humano. Infraestructura construida originalmente por el Comité de Cafeteros, operando como empresa de servicios públicos desde 1999.
📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Sector: Tres Puertas, Corregimiento de Morelia, Pereira
Altitud: ~1.250 m s. n. m. — clima templado privilegiado
~10–14 min al Aeropuerto Internacional Matecaña
~15 min al centro de Pereira
Transporte público: Ruta 6 del Megabús llega hasta el sector
~48 km de Armenia (Eje Cafetero)
Acceso a centros comerciales: Parque Arboleda, Victoria, Unicentro
✅ POR QUÉ INVERTIR EN ESTE SECTOR Tres Puertas es uno de los sectores campestres de mayor valorización en Pereira. Combina tranquilidad rural con accesibilidad urbana real. La demanda de propiedades en esta zona supera consistentemente la oferta disponible, lo que garantiza plusvalía sostenida a mediano y largo plazo.
⭐ RESUMEN DE VALOR ✔ 1,7 hectáreas productivas con vivienda de lujo ✔ Piscina + jacuzzi privados ✔ Cuatro cultivos activos generando renta ✔ Agua potable certificada (ACUCESDI) ✔ A 10 minutos del aeropuerto internacional ✔ Casa de mayordomos incluida ✔ Sector de alta valorización y baja oferta
Para visitas, información adicional o negociación, comuníquese con el asesor responsable. Inmueble sujeto a disponibilidad.
El texto está estructurado con secciones claramente delimitadas para que las plataformas lo indexen bien por palabras clave (piscina, jacuzzi, campestre, Pereira, aguacate, etc.). Solo necesitas añadir el precio y tu número de contacto antes de publicar. Si quieres una versión más corta para redes sociales o WhatsApp, con gusto la preparo también.
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