¡Atención inversionistas y emprendedores! Esta es la oportunidad que esperaban para proyectar su negocio al siguiente nivel en Bogotá. Presentamos un extraordinario local comercial en venta por un valor de 250,000,000 COP, estratégicamente ubicado en el dinámico Barrio San Luis, sobre una vía principal de alto flujo peatonal y vehicular.
Situado en el primer piso del tradicional Edificio Las Mercedes, este inmueble de estrato 4 garantiza una visibilidad inigualable y acceso directo a pie de calle. Con un área de 30 metros cuadrados, el espacio destaca por su excelente distribución, gran amplitud visual, ventilación óptima y una maravillosa iluminación natural con vista al exterior.
Cuenta con un baño privado y pisos en baldosa de alta resistencia, ideales para el tráfico comercial. Además, el edificio dispone de tanque de agua para asegurar la continuidad de su operación. La propiedad representa una inversión sólida y segura: está completamente libre de deudas, no tiene limitaciones de dominio y mantiene costos de funcionamiento muy bajos, con un impuesto anual de 1,569,000 COP y una administración sumamente económica. ¡El escenario perfecto para ver crecer su marca!