Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con balcón, balcón francés y cochera cubierta, ubicado en Charcas 5202, 6° piso, CABA.
La propiedad se encuentra en una muy buena ubicación de Palermo, sobre esquina, con salida hacia calle Bonpland y vistas abiertas desde sus ambientes principales. Cuenta con una distribución cómoda, buena luminosidad natural y espacios amplios, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
El living comedor, de aproximadamente 3,20 x 5,80 m, es amplio y funcional, con salida directa al balcón corrido externo hacia Bonpland. Además, cuenta con balcón francés hacia Charcas, lo que aporta ventilación cruzada y una agradable conexión visual con el entorno.
La unidad dispone de dos dormitorios. Uno de ellos mide aproximadamente 3 x 2,70 m, con placard de 1,15 x 2 m. El segundo dormitorio mide aproximadamente 3 x 3 m, también con placard de 1,62 x 2 m y balcón francés. Ambos ambientes cuentan con pisos de parquet, buena entrada de luz y medidas cómodas.
La cocina independiente, de 3,52 x 1,80 m, cuenta con ventilación natural, espacio de guardado, conexión de gas y sector de trabajo funcional. El baño es completo, con bañera.
La propiedad tiene además un pasillo distribuidor de 4,85 x 1,16 m y un segundo pasillo de 2,40 x 1 m, donde se desarrolla un importante placard de guardado de 2,30 x 2 m, más baulera superior, aportando muy buena capacidad de almacenamiento.
Un diferencial importante es que incluye cochera cubierta, con acceso por calle Bonpland.
El edificio presenta una fachada clásica de ladrillo a la vista, hall de entrada cuidado y una ubicación estratégica dentro de Palermo, con cercanía a medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y principales avenidas.
Características principales
Dirección: Charcas 5202, 6° piso “B”, CABA
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1 completo
Superficie cubierta: 53 m²
Balcón: 6,30 m²
Superficie total: 67 m² aprox.
Cochera: cubierta, incluida
Disposición: al frente
Servicios: electricidad y gas
Expensas: $205.000 aprox.
Valor de venta: U$S 175.000
Medidas aproximadas
Living comedor: 3,20 x 5,80 m
Cocina: 3,52 x 1,80 m
Pasillo principal: 4,85 x 1,16 m
Dormitorio 1: 3 x 2,70 m, con placard
Pasillo secundario: 2,40 x 1 m, con placard y baulera
Dormitorio 2: 3 x 3 m, con placard y balcón francés
Balcón: 6,30 m² aprox.
