Edificio de inversión con renta activa en venta en Chapinero, Bogotá D.C.
Ubicado estratégicamente sobre la Carrera 7A con Calle 55, en el corazón de Chapinero, este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo con ingresos recurrentes, potencial de valorización y múltiples posibilidades de explotación residencial o comercial.
Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a universidades, centros empresariales, comercio, restaurantes y transporte público, convirtiéndolo en una opción ideal para renta tradicional, coliving, vivienda estudiantil o renta corta.
Descripción general
- Edificio de (4) pisos
- Propiedad de un solo dueño
- Ascensor Schindler con capacidad para (8) personas
- Escalera de evacuación
- Sistema contra incendios
Servicios públicos completamente instalados:
- Agua
- Energía
- Gas
- Internet
- Televisión
- Energía trifásica
Distribución del edificio
Primer piso
- Local comercial con acceso independiente
- Actualmente arrendado
- Canon mensual: $5.000.000 COP
- Generando renta activa.
Segundo piso
- (3) apartamentos
- Área aproximada por unidad: (25) m²
Tercer piso
- (3) apartamentos
- Área aproximada por unidad: (25) m²
- Actualmente (4) de los (6) apartamentos se encuentran arrendados, generando ingresos adicionales.
Cuarto piso
- Amplia terraza
- Espacio cubierto para cocina industrial o gran cocina social
- (2) baños
Ideal para:
- Coworking
- Restaurante o cafetería
- Rooftop
- Zona social
- Eventos privados
- Ampliación del proyecto residencial
Características destacadas
✔ Ascensor Schindler
✔ Sistema contra incendios
✔ Escalera de emergencia
✔ Energía trifásica
✔ Renta inmediata
✔ Potencial de expansión
✔ Ubicación estratégica
✔ Ideal para coliving, Airbnb o renta estudiantil
✔ Propiedad de un solo propietario
Ubicación y puntos de interés cercanos
Universidad Javeriana – a (1.2) kilómetros
Universidad Católica – a (900) metros
Universidad Santo Tomás – a (700) metros
Universidad Distrital – a (1) kilómetro
Estación TransMilenio Calle 57 – a (500) metros
Zona G gastronómica – a (1.5) kilómetros
Centro Internacional – a (3) kilómetros
Carulla Calle 63 – a (900) metros
Acceso inmediato a Carrera Séptima y Avenida Caracas
Valores
Precio de venta: $2.700.000.000 COP
Negociables
Oportunidad de inversión
Una propiedad ideal para inversionistas que buscan un activo con renta activa, múltiples fuentes de ingreso y gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor demanda residencial y universitaria de Bogotá.