Descubre una oportunidad única en una de las colonias con mayor plusvalía, demanda y calidad de vida de la Ciudad de México. Ubicado en una calle tranquila y arbolada de Hipódromo Condesa, este elegante departamento exterior destaca por sus amplios espacios, excelente iluminación natural, ventilación cruzada y una distribución funcional que combina comodidad, privacidad y estilo de vida. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de parques, restaurantes, cafeterías, servicios y una extraordinaria conectividad, o para inversionistas que desean adquirir un inmueble en una de las zonas más demandadas de la CDMX. CARACTERÍSTICAS • 114.58 m² totales • 101.70 m² habitables • Balcón privado de 10.30 m² • Departamento exterior • Piso 4 • Amplia estancia de sala y comedor con acceso al balcón • Excelente iluminación natural • Ventilación cruzada • Cocina equipada con barra de granito • Estudio, TV Room o espacio ideal para home office • Área de lavado • Bodega independiente • 2 recámaras • 2 baños completos • Recámara principal con vestidor y acceso al balcón • 1 lugar de estacionamiento • Elevador • Vigilancia 24/7 • CCTV • Acceso controlado UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en el corazón de Hipódromo Condesa, una de las colonias más emblemáticas y cotizadas de la Ciudad de México. Muy cerca de: • Parque México • Parque España • Avenida Ámsterdam • Avenida Nuevo León • Avenida Insurgentes • Corredores gastronómicos y culturales de Condesa y Roma Norte • Cafeterías, restaurantes y boutiques • Supermercados, bancos y gimnasios • Ecobici y transporte público LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD • Excelente distribución y aprovechamiento de espacios • Balcón con agradable vista urbana • Gran entrada de luz natural • Zona con alta demanda habitacional • Ideal para vivienda propia o inversión patrimonial • Ubicación privilegiada con gran potencial de apreciación IDEAL PARA • Familias • Parejas • Ejecutivos • Expatriados • Profesionistas que buscan vivir en una de las mejores zonas de la CDMX • Inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de renta IMPORTANTE La venta no incluye mobiliario. REQUISITOS RENTA • Contrato mínimo de 12 meses • 1 mes de renta • 1 mes de depósito • Póliza jurídica obligatoria ideal con Fiador u obligado solidario •Se puede facturar •Mantenimiento incluido en renta Disfruta de un departamento que combina ubicación, amplitud, seguridad y estilo de vida en el corazón de Hipódromo Condesa. Agenda tu visita y conoce una de las mejores oportunidades disponibles actualmente en Hipódromo Condesa. EasyBroker ID: EB-WF5500
