📍 Local comercial en La Floresta – Medellín, 53 m² con 1 baño 🚻, 1 cuarto útil, 1 cocina 🍳, 2 espacios y red de gas 🔌; arrendado a restaurante consolidado 🍽️ con canon de $2.7M/mes, contrato vigente hasta enero 2027 con incremento pactado a $3M; rentabilidad bruta ~5,6% anual 📊; precio $580M negociables 💰; ubicación privilegiada cerca del Parque La Floresta, Biblioteca, ITM, Fiscalía y estaciones de Metro 🚇; inversión segura desde el primer día.
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