Terreno en renta – 6,011 m² | $150,000 + IVA/mes Oportunidad ideal para empresas que buscan ubicación estratégica, gran metraje y accesibilidad. Se renta amplio terreno de 6,011 m² con doble acceso, ubicado sobre Periférico Sur (SRU 50), en el cruce con Carretera a Chapala, dentro de la Colonia La Duraznera, San Pedro Tlaquepaque. Una zona de alto flujo vehicular y conexión directa con los principales corredores industriales y logísticos del AMG. Renta mensual: $150,000.00 + IVA Características del terreno • Superficie: 6,011 m² • Doble acceso (ideal para entrada/salida independiente de unidades) • Frente y exposición comercial por su ubicación sobre vialidad principal • Excelente para operación continua por facilidad de maniobras y control de accesos • Espacio ideal para adecuación a proyecto (según necesidades del arrendatario) Ubicación y ventajas de la zona (La Duraznera – Periférico Sur / Carretera a Chapala) • Conectividad inmediata hacia Carretera a Chapala, Periférico, Adolf B. Horn, López Mateos y rutas clave del AMG • Cercanía a zonas industriales, bodegas, centros de distribución y servicios • Alta demanda por estar en un punto de tránsito para logística y transporte • Acceso rápido a proveedores, mano de obra, comercio y servicios complementarios Giros y negocios ideales para este terreno Por su metraje, doble acceso y ubicación, es una excelente opción para: Logística / Almacenamiento • Patio de maniobras y resguardo de unidades (camiones, trailers, cajas secas) • Centro de distribución (última milla / cross-docking) • Bodega temporal / almacenamiento a cielo abierto (con adecuaciones) • Estacionamiento de flotilla (vans, repartidores, utilitarios) Automotriz y movilidad • Lote para venta y exhibición de autos, seminuevos o maquinaria • Taller mecánico de flotillas / mantenimiento pesado (según permisos) • Centro de lavado y detallado automotriz (operación grande) • Renta de vehículos o patio de resguardo Materiales / Construcción • Depósito y venta de materiales de construcción, acero, madera, prefabricados • Patio para maquinaria y equipo (retroexcavadoras, grúas, montacargas) • Centro de acopio y distribución (ferretería industrial, agregados, etc.) Servicios industriales • Operación de proveedor industrial con área de almacenamiento y despacho • Taller de estructuras, herrería industrial o fabricación ligera (según uso de suelo) • Renta de espacios para operadores de servicios (cables, tubería, etc.) Comercial de alto impacto por flujo vehicular • Showroom de productos de gran formato (equipos, maquinaria, home & construction) • Centro de servicio con atención a transportistas (según proyecto/permisos) Ideal para empresas que buscan ✅ Ubicación estratégica para reducir tiempos de traslado ✅ Doble acceso para operación eficiente y segura ✅ Metraje amplio para patios, almacenamiento o desarrollo operativo ✅ Proyección comercial por estar sobre una vialidad principal. EasyBroker ID: EB-UY2745
