Apartamento en Venta – comfama, La estrella (para inversión)🏡✨
💰 Precio de venta: $245.000.000
✅ Ideal para inversionistas
📐 Área: 50 m²
🚗 Parqueadero Común
Excelente oportunidad de inversión en una unidad residencial de alta demanda. Actualmente el apartamento se encuentra rentado, generando ingresos desde el primer día para su nuevo propietario.
Cuenta con 2 alcobas con posibilidad de adecuar una tercera habitación, 2 baños, sala comedor, cocina y espacios funcionales con acabados básicos. Está ubicado en el segundo piso de la Torre 1, con vista hacia los parqueaderos de la unidad.
💵 Información para inversionistas:
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Canon de arrendamiento actual: $1.500.000
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Contrato vigente hasta marzo del próximo año
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Contrato directo con los inquilinos (sin inmobiliaria intermediaria)
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Administración: $200.000
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Hipoteca vigente con Comfama por valor aproximado de $50.000.000
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Valor de venta incluye comisión
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Precio negociable
🏘️ La unidad residencial ofrece:
Portería y vigilancia, piscina, sauna, turco, parques infantiles, zonas verdes y espacios recreativos para toda la familia. Además, cuenta con parqueaderos comunes para residentes y visitantes.
📍 Ubicado en un sector residencial con excelente proyección de valorización, cerca de comercio, supermercados, transporte público, instituciones educativas y servicios complementarios que facilitan la vida diaria.
📈 Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad que ya se encuentre generando rentabilidad, en una unidad residencial con completas zonas comunes y alta demanda de arrendamiento.
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