¡Luz verde inmediata para su próximo gran proyecto comercial o corporativo en Santa Ana!
Presentamos una propiedad de 2,457.57 m2 de terreno (según plano catastrado 1-297729-1996, que cuenta con un Uso de Suelo Oficialmente CONFORME para la construcción de un Supermercado o local comercial de gran escala. ofreciendo un generoso frente a calle pública de 17.74, m2
La propiedad goza de una ubicación privilegiada con doble zonificación según el Plan Regulador local: un 44.46% se ubica en Zona de Control Especial (ZCE) —diseñada específicamente para potenciar el desarrollo comercial lineal sobre vías principales— y el 55.44% en Zona Residencial de Media Densidad (ZRMD). Esta combinación le otorga parámetros urbanísticos sumamente atractivos, permitiendo una cobertura máxima de hasta el 85% para fines comerciales/artesanales en la zona ZCE y alturas de construcción de hasta 3 pisos de altura).
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Ubicación: Piedades, Cantón de Santa Ana, San José.
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Área del Plano y Registro: 2,457.57 .m2
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Folio Real: 1444070-000.
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Uso de Suelo: Avalado bajo la resolución MSA-GOT-GEM-01-0559-2024 (Supermercado / Comercial Conforme).
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Potencial de Desarrollo: Ideal para cadenas de supermercados, plazas comerciales de conveniencia, centros de distribución urbana o complejos de servicios médicos y oficinas, gracias a sus excelentes retiros y densidades autorizadas.
