Venta de 2 Locales comerciales los cuales funcionan como oficinas en 5 y 6 piso unidos por unas escaleras cada uno con balcones de un gran edificio con excelentes acabados en donde opera uno de los mejores y mas exclusivos gimnasos de Bogota. Ideal para inversionistas que les guste la renta en un sector muy exclusivo de la capital y de alta valorización sector Chapinero Norte con excelente arriendo y un un inquilino triple AAA rentado a un excelente gimnasio consta de ; Dos salones muy amplios total mente adecuado y equipado con las mejores maquinas de un gimnasio con 4 baños ,20 parqueaderos y 2 cuartos utiles , contrato desde septiembre del 2016 hasta septiembre del 2026 donde el inquilino en toda la pandemia pago cumplida mente este contrato el inqulino desea seguir y renovar a su vencimientos pues esta muy a gusto con su negocio con un arriendo en total de los 2 locales de un valor de $ 83.000.000 mensual más IVA incremento del IPC anual de 2% . Nota importante ; 1-El canon mensual no incluye administraccion,que sera asumida por el arrendatario. 2- Al Canon mensual hay que adicionar el IVA. Con una rentabilidad Mensual del 0.69% Mensual y una rentabilidad Anual del 8..28% Tiene un Leasing con una cuota excelente por si el comprador decide seguir con el Leasing. Cerca a los sitios de mayor interés del sector como el Politécnico Gran Colombiano,Caracol Radio,al Carulla restaurantes,colegios y otros sitios más del sector de mayor interés con muy buenas vías de facil acceso. Si de verdad quieres un negocio seguro y con renta fija y segura este es el negocio para quien quiera hacerse a un muy buen inmueble con una procedencia uno A.
