Posiciona tu negocio en una de las avenidas con mayor crecimiento y flujo de Azcapotzalco Este local comercial de 110 m² totales, ubicado estratégicamente en la planta baja sobre Avenida Jardín, es la oportunidad perfecta para establecer corporativos, oficinas de logística, consultorios médicos, clínicas dentales, despachos contables, estéticas o giros comerciales que busquen alta visibilidad peatonal y vehicular. La zona de la Colonia Ampliación del Gas destaca hoy en día por su alto impacto residencial y comercial, rodeada de importantes desarrollos habitacionales que garantizan un mercado cautivo para tu negocio. Distribución Funcional Superficie Total 110 m² habitables en Planta Baja. Área Principal 2 amplios espacios de 45 m² cada uno, divididos de manera práctica por un muro ideal para separar área de atención y operativa. Área Privada 1 espacio independiente de 15 m² con puerta propia perfecto para oficina principal, sala de juntas o almacén. Servicios 1 medio baño. Accesos Entrada directa de calle con cortina metálica de seguridad. Ubicación y Conectividad Dirección Avenida Jardín 283, Col. Ampliación del Gas, Azcapotzalco, CDMX, C.P. 02950. Puntos de Referencia A solo 5 minutos de la estación de Metro Ferrería y de Plaza Tezozomoc. Excelente conectividad con vialidades principales. Uso de suelo Comercial CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO Comprobación de ingresos 3 a 1 la renta mensual . 1 mes de renta por adelantado 1 mes de depósito en garantía. Aval con bien inmueble en área metropolitana u Obligado solidario comprobando 3 a 1 la renta mensual . Se contrata a través de Póliza Jurídica.
