Vive en equilibrio entre naturaleza y modernidad 🌿🏡 A tan solo 1 km del Parque Nacional El Cimatario, descubre un entorno donde la tranquilidad natural se fusiona con la comodidad de la vida urbana. Su ubicación estratégica te conecta en menos de 8 minutos con el Centro Cívico y a solo 10 minutos de Centro Sur, uno de los corredores financieros y comerciales más importantes de Querétaro. Además, colinda con una reserva ecológica que resguarda una importante diversidad de flora y fauna, brindándote vistas y experiencias únicas todos los días. Más espacio, más valor para tu inversión Esta propiedad cuenta con 109.43m² de terreno y 132.80 m2 de construccion , Un diferencial que incrementa tanto tu calidad de vida como la plusvalía de tu inversión. Diseño arquitectónico pensado para tu estilo de vida La Casa Modelo Ladera ofrece un concepto funcional y contemporáneo en dos niveles: Planta baja: Sala con espacio flexible ideal para bar, home office o sala de TV. Comedor con amplios ventanales que integran el interior con el patio trasero. Cocina integral amplia con barra desayunadora de granito y espaciosa alacena. Altura interior de 2.70 m que brinda mayor sensación de amplitud. Baño completo. Área de lavado con acceso directo desde la cocina. Estacionamiento para dos autos. Planta alta: Recámara principal con baño privado, vestidor y balcón. Dos recámaras secundarias. Baño completo compartido. Amenidades que elevan tu experiencia El desarrollo integra espacios diseñados para tu bienestar, seguridad y convivencia: Áreas arboladas para caminar y relajarte. Ciclopuertos. Juegos infantiles. Drop-offs de acceso rápido. Alberca con chapoteadero. Gimnasio. Terraza Área para coworking Estacionamiento para visitas. Seguridad 24/7 con malla perimetral electrificada. Una inversión en calidad de vida Vivir aquí significa disfrutar de un entorno natural privilegiado y una ubicación estratégica dentro de una de las ciudades con mayor crecimiento y estabilidad del país. El precio de esta unidad esta sujeto a cambio sin previo aviso y puede variar segun tenga o no terreno excedente,tenemos unidades de escrituracion inmediata o para entrega en Julio del 2026. ✨ Agenda tu visita y conoce personalmente esta oportunidad , solicita más información y descubre por qué esta propiedad puede ser el siguiente paso en tu proyecto de vida. EasyBroker ID: EB-VI0466
