Conoce Modelo Aura, una propuesta residencial que equilibra funcionalidad, versatilidad y privacidad dentro de Cúspide Residencial Esmeralda, un desarrollo planeado estratégicamente en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad en Querétaro. Ubicación estratégica y alta conectividad Cúspide Residencial Esmeralda destaca por su privilegiada localización: A solo 10 minutos de Centro Sur Muy cerca de Central Park Querétaro Próximo al Hospital Ángeles Querétaro A minutos del Estadio Corregidora A 15 minutos del Centro Historico Cercano a la Central de Autobuses de Querétaro Su entorno también facilita el acceso a importantes corredores industriales como: Parque Industrial El Marqués Parque Industrial Bernardo Quintana Parque Tecnológico Innovación Parque Industrial La Bomba Euro Business Park Además, se encuentra cercano a la Universidad Politécnica de Querétaro. Ademas ofrece conectividad inmediata a las principales vialidades, con acceso ágil hacia Celaya, Ciudad de México y San Luis Potosí. Modelo Aura Construcción: 98.97 m² Terreno: 90.75 m² Modelo Aura se distingue por integrar una recámara en planta baja y mantener privacidad total en las habitaciones superiores, convirtiéndolo en una excelente opción para familias que buscan practicidad, flexibilidad y espacios bien definidos. Distribución Arquitectónica 🔹 Planta Baja Sala con iluminación natural y distribución funcional. Comedor con integración fluida hacia la cocina. Cocina con espacio suficiente para equipamiento y almacenamiento estratégico. Recámara en planta baja con espacio para clóset, ideal para adulto mayor, visitas o uso multifuncional. Baño completo, que da servicio a la recámara y área social. Patio de servicio con ventilación natural. Estacionamiento para dos autos. La presencia de una recámara en este nivel aporta versatilidad y valor agregado al modelo. 🔹 Planta Alta Recámara principal con baño completo, brindando privacidad y confort. Recámara secundaria con baño completo, ofreciendo independencia y funcionalidad. Espacio de home office, ideal para trabajo remoto, estudio o área creativa. La planta alta permite una dinámica familiar más cómoda, al contar con baño propio en cada recámara y un espacio adicional adaptable. Ventajas de adquirir en preventa Precio preferencial de lanzamiento. Proyección de plusvalía en zona de crecimiento. Posibilidad de elegir ubicación (según disponibilidad). Modelo Aura en Cúspide Residencial Esmeralda representa una alternativa sólida para quienes buscan un diseño funcional con recámara en planta baja, baños completos en cada nivel y una ubicación estratégica que fortalece el valor patrimonial. Nota importante: Los precios indicados corresponden a vivienda con equipamiento. El valor puede variar en caso de requerirse sin equipamiento, si la propiedad cuenta o no con terreno excedente, y están sujetos a cambio sin previo aviso. Solicita información actualizada sobre disponibilidad y planes de pago. Te brindamos asesoría personalizada para tomar la mejor decisión patrimonial. EasyBroker ID: EB-VI4179
