🏢 Local Comercial en Venta – ¡Inversión Garantizada desde el Primer Mes! Ubicación privilegiada en planta baja de Avanta Gardens Querétaro, este local comercial representa una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y seguridad patrimonial. 📌 Características destacadas: • Superficie total: 125.93 m² • Área interior: 95.73 m² • Terraza privada: 30.20 m² Frente 1: 7.41 m2 Fondo: 17.10 m2 • Giro comercial actual: Restaurante sin venta de alcohol • Contrato de arrendamiento vigente con inquilino establecido • Rentas garantizadas desde el primer mes 🚗 Accesibilidad y exposición: • Ubicado en planta baja, con fácil acceso y salida • Rodeado por la tienda ancla principal del centro comercial • Alto flujo peatonal y vehicular todos los días • Excelente visibilidad y movilidad para atraer clientes 💼 Ideal para: • Inversionistas que buscan ingresos inmediatos • Portafolios patrimoniales con enfoque comercial • Proyectos que valoran ubicación estratégica y flujo constante. EasyBroker ID: EB-UP8910
