Inmueble de usos mixtos conformado por 9 niveles de oficinas corporativas y 2 niveles de Centro Comercial. Exhibe una arquitectura minimalista y contemporánea que permite el acceso a luz natural gracias a los ventanales que cubren el edificio. Los espacios son entregados en obra gris, por lo que permiten el desarrollo de interiores de acuerdo a las necesidades y requerimientos de cualquier negocio. Espacios disponibles desde 328.49m2 hasta 1,998.16m2 Precio por m2 $340 + mantenimiento $60 mas IVA * 1 cajón de estacionamiento por cada 30m2 se encuentra incluido en el precio de renta. - Para 328.49m2 son 11 cajones de estacionamiento. - Para 1,998.16m2 son 67 cajones de estacionamiento. NÚCLEO CENTRAL: - Sistema de aire acondicionado - Baños para hombres y mujeres - 4 elevadores para 19 personas - Vestíbulo central de elevadores - 2 escaleras de emergencia presurizadas - Verticales para instalaciones S E G U R I D A D - Sistema de control de acceso peatonal y vehicular. - Sistema de circuito cerrado de Televisión (CCTV). - Seguridad los 365 días del año, las 24 horas del día. - Planta de emergencia - Sistema contra incendios en áreas comunes. - Dos escaleras de emergencia y montacargas E S T A C I O N A M I E N T O - Acceso independiente a centro comercial - 65% de lugares individuales - 100% asignados - Ingreso por medio de plumas con lector de tarjetas Especificaciones técnicas: - Estructura: Postensada - Entrepiso: 4.50m - Electricidad: 70 watts / m2 - Leed: Core & Shell Certificación Plata - Núcleo central: 4 Elevadores + 1 Montacargas + 2 Escaleras de emergencia+ Baños para hombres y mujeres + Verticales de instalaciones. - Aire Acondicionado: Puntas de conexión de agua helada para instalación de manejadoras de aire acondicionado, inyección y extracción de aire. - Sistema contra incendios: Puntas de conexión de agua presurizada a pie de local para instalación de rociadores por parte del inquilino. Requisitos: - 1 mes de renta corriente. - 2 meses de depósito. - Fiador con bien raíz libre de gravamen. - Seguro de responsabilidad civil. EasyBroker ID: EB-VY0225
