Espacio Corporativo de 290 m²: Eficiencia y Conectividad en Eje Estratégico Disponible para ocupación inmediata, esta superficie corporativa representa una solución integral para organizaciones que buscan una ubicación de alta visibilidad y una infraestructura operativa de primer orden. Situada en una de las zonas de mayor dinamismo comercial y ejecutivo de la Ciudad de México, la oficina ofrece una planta libre y rectangular que facilita una configuración personalizada y eficiente de las áreas de trabajo. Especificaciones Técnicas y del Edificio El inmueble se encuentra dentro de un complejo profesional diseñado para soportar operaciones de alto flujo, garantizando seguridad y accesibilidad: Superficie Total: 290 metros cuadrados con planta de diseño rectangular. Seguridad Integral: Vigilancia especializada las 24 horas y sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV). Accesibilidad y Servicios: Infraestructura con rampa de acceso para personas con discapacidad, núcleos de baños en cada nivel y mantenimiento preventivo constante. Estacionamiento: Dos cajones exclusivos para arrendatarios y disponibilidad de espacios para visitantes. Ubicación Táctica y Conectividad Metropolitana La propiedad goza de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales arterias viales del sur de la ciudad, optimizando los tiempos de traslado para colaboradores y clientes: Nodos Viales: Proximidad directa a Avenida Insurgentes Sur, Avenida Patriotismo y Avenida Río Mixcoac. Transporte Público de Alta Capacidad: Conectividad sobresaliente con el Metrobús Félix Cuevas, Metro Insurgentes Sur y sistema de Trolebús. Entorno Institucional: Cercanía a la Universidad Panamericana y diversos centros corporativos de prestigio. Ecosistema de Servicios y Estilo de Vida Ejecutivo El entorno inmediato ofrece una infraestructura de servicios completa, lo que favorece la retención de talento y la operatividad diaria: Centros Comerciales: A pocos minutos de Liverpool Insurgentes, Torre Manacar y Centro Armand. Oferta Gastronómica y Bancaria: Cercanía a sucursales de BBVA y Santander, así como a establecimientos de alta rotación como Starbucks, Toks y diversas opciones de restauración ejecutiva. Condiciones de Arrendamiento Este espacio es la opción definitiva para empresas que priorizan la exposición comercial y la eficiencia logística. Mantenimiento: La cuota corresponde al 15% del valor de la renta, asegurando el óptimo funcionamiento de las áreas comunes y la infraestructura de seguridad. Le invitamos a coordinar una visita personalizada para evaluar la versatilidad de este espacio y proyectar el crecimiento de su organización en una de las zonas con mayor prestigio corporativo de la capital. Aviso Legal: La información técnica y las condiciones de mantenimiento mencionadas son de carácter informativo y están sujetas a la validación mediante el contrato de arrendamiento correspondiente. Los términos finales de la transacción serán los pactados entre las partes conforme a la normativa vigente.
