Rentabilidad desde el primer día
• Canon de arrendamiento garantizado: 7.500.000 COP/mes
• Ingresos anuales: 90.000.000 COP
• Rentabilidad bruta anual: 13,24 %
Una inversión con una rentabilidad muy superior a la media del mercado inmobiliario y
con un inquilino asegurado desde el primer día.
Ubicación
Situada en Alto Prado, Barranquilla, una de las zonas empresariales más consolidadas
y cotizadas de la ciudad.
La oficina se encuentra en un 4.º piso (sin ascensor) y cuenta con aproximadamente 80
m², distribuidos de forma eficiente para la operación de un call center o cualquier
empresa de servicios.
Se entrega completamente equipada
La oficina se vende con absolutamente todo lo necesario para continuar la actividad:
22 puestos de trabajo.
22 ordenadores.
30 diademas profesionales.
30 sillas ergonómicas para call center.
Mesa de despacho con 2 sillas presidenciales.
2 despachos privados.
Sala de juntas.
Amplia sala de trabajo.
Recibidor.
3 cámaras de seguridad.
3 equipos de aire acondicionado.
Todo el mobiliario y equipamiento incluidos en el precio.
Ingresos garantizados desde el primer día
La oficina se vende con un inquilino ya establecido. El propio vendedor continuará
como arrendatario mediante un contrato de alquiler de 5 años, ofreciendo al nuevo
propietario estabilidad y un flujo de caja inmediato.
Condiciones del arrendamiento
7.500.000 COP mensuales.
Contrato de 5 años, con condiciones muy favorables para el propietario.
Cobro de rentas desde el primer mes.
Motivo de la venta
La venta responde únicamente a una estrategia de liquidez para continuar desarrollando nuevos proyectos de inversión. Se trata de una oportunidad para adquirir un activo en funcionamiento, con una empresa ya instalada y un contrato de larga duración.
¿Por qué esta inversión?
✔ 13,24 % de rentabilidad bruta anual.
✔ Inquilino garantizado desde la firma.
✔ Contrato de 5 años.
✔ Oficina completamente equipada y operativa.
✔ Sin necesidad de realizar inversiones adicionales.✔ Flujo de caja inmediato.
✔ Ubicación estratégica en Alto Prado, Barranquilla.
