✅ Características del Inmueble:
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📐 Área: 114 m² totalmente almoblado
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🪜 Nivel: Piso 15 con ascensores de alta velocidad y capacidad (Vista externa directa hacia el centro de Medellñin).
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🏢 Distribución: Es la union de 4 oficinas, un espacio amplio y adecuado para el uso de una empresa (ideales para gerencia, call center, oficinas, y una cocineta sencilla.
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🛁 Baño: 1 baño privado interno.
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🛡️ Seguridad y Horarios: Portería con vigilancia 24 horas. Acceso habilitado en horario laboral estándar (7:00 a.m. a 7:00 p.m.) con posibilidad de extenderse hasta las 10:00 p.m.
🎓 Entorno Educativo e Institucional:
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🏛️ Educación Superior: A pocos minutos de la Universidad Autónoma Latinoamericana (UNAULA) y diversas sedes de la Fundación Universitaria María Cano.
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🏫 Instituciones Técnicas: Rodeado de centros de formación como el CESDE, CENSA y el Politécnico de Antioquia.
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⚖️ Entorno Jurídico: Cercanía estratégica a notarías, despachos judiciales y la zona bancaria de la Avenida Oriental.
📍 Ubicación y Servicios (Centro de Medellín):
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💎 Punto Estratégico: A solo una cuadra del Parque Berrío y a dos cuadras de la Avenida Oriental.
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🛍️ Comercio: En todo el corazón del sector comercial de Junín, con acceso inmediato a restaurantes, cafeterías, papelerías y servicios bancarios.
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💼 Prestigio: Estar en el Edificio Seguros Bolívar otorga una imagen corporativa sólida y tradicional.
🚌 Conectividad y Transporte (Inmejorable):
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🚇 Metro de Medellín: A solo pasos de la Estación Parque Berrío, facilitando el traslado de empleados y clientes desde cualquier punto de la ciudad.
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🚐 Tranvía y Metroplús: Cercanía a la parada de San José (Metroplús) y la conexión con el Tranvía de Ayacucho.
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🚌 Buses: Acceso a casi todas las rutas circulares, urbanas e intermunicipales que transitan por la Avenida Oriental y la Carrera 50 (Palacé).
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🚶 Caminabilidad: Sector diseñado para el flujo peatonal masivo, garantizando visibilidad y fácil llegada.
