Baja de precio, verdadera oportunidad.Edificio Comercial en Venta o Renta – Puerta Real, Querétaro 💰 Precio de venta: $17,500,000 MXN 📍 Ubicación privilegiada sobre vialidad principal en zona de alto flujo vehicular y crecimiento habitacional Este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores que buscan un activo consolidado, con plusvalía creciente y alto potencial de expansión. 🔹 Características del inmueble: Construcción actual: planta baja con 2 negocios operando (mini súper y restaurante bar "La Ocho") Cimentación preparada para construir hasta 14.5 m de altura, 5 pisos Proyecto total de hasta 10 locales de servicios Locales desde 35 m² hasta 90 m² Instalaciones listas: cisterna, energía eléctrica, drenaje y servicios independientes 🚗 Estacionamiento: Sótano con capacidad para 19 autos 5 cajones de estacionamiento al frente para clientes 💼 Uso ideal: Comercio, oficinas, servicios profesionales, salud, franquicias, restaurantes o consultorios 📈 Renta mensual estimada: $250 MXN por metro cuadrado. Con posibilidad de subdividir espacios y adaptar según necesidades de arrendatarios.
