Descubre esta encantadora propiedad ubicada en uno de los barrios más tradicionales y con mayor plusvalía del Centro Histórico de Mérida. El barrio de Santa Ana destaca por su arquitectura colonial, calles pintorescas y cercanía a parques, restaurantes, galerías y atractivos turísticos, permitiendo disfrutar un estilo de vida cultural y vibrante. La casa combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios funcionales, confortables y con excelente iluminación natura Su privilegiada ubicación permite desplazarse fácilmente hacia puntos icónicos como el Parque de Santa Ana, Paseo de Montejo, la Catedral de Mérida, museos, mercados y centros culturales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para inversión o renta vacacional. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia, estilo y ubicación estratégica en una de las zonas más atractivas y cotizadas de la ciudad. Construcción: 243 m2 . 2 Lugares de estacionamiento techado. . Sala de estar con doble altura. . Comedor. . Cocina. . 1 Medio baño. . 3 Dormitorios. . 2 Baños completos. . Cuarto de lavado. . Terraza. . Piscina privada . Acabados de alta gama. . Carpintería local de madera artesanal. **Opción de venderse amueblada. Equipamiento Incluido: . Cocina Integral: Tarja de acero inoxidable con cubierta de concreto pulido , estufa para empotrar y horno a gas LP. . AC Inverter Minisplit Samsung ( o similar). . Ventiladores Hunter ( o similar). . Closets y vestidores de madera de encino y tzalam. . Sistema de tanque presurizado , cisterna de 1200LT y tinaco de soporte. . Suavizador de agua. . Sistema de filtrado en piscina. . Calentador para 3 servicios de gas LP calorex ( o similar). . Cancelería en regaderas. Acabados: . Cancelería Alemana de PVC. . Ventanas oscilobatientes de PVC. . Pisos de concreto pulido. . Carpinterías de diseño. . Exteriores en Kankab natural. . Piscinas con acabado Chukum. . Paisajismo integral en exteriores e interiores. . Accesorios de baño de lujo Helvex ( o similar). . Iluminación LED. Amenidades: . Entrada privada. . Estacionamiento techado. . Caseta de seguridad. Formas de pago: Recurso propio y auto financiamiento. Entrega Inmediata *Las imágenes únicamente son ilustrativas. **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. *Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas C.P 97215 Mérida, Yucatán Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991 Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs. EasyBroker ID: EB-VI5053
