PROYECTO COMERCIAL DE ALTA ESPECIFICACIÓN EN MIRAVAL, CUERNAVACA Se ofrece a la venta propiedad comercial con mantenimiento e infraestructura de primer nivel, ideal para capitalizar en una de las zonas con mayor flujo de la ciudad. Esta plaza destaca por su versatilidad para uso comercial, médico o residencial tipo loft, respaldada por una construcción sólida y lista para operar.DATOS TÉCNICOS Y ESTRUCTURALES:SUPERFICIE: Terreno de 704 m2 con una construcción total de 482 m2 distribuida en dos plantas.LOCALES: 14 locales en total, todos diseñados con doble altura y preparación estructural para recibir tapanco, optimizando el área rentable.SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA: La propiedad cuenta con reforzamiento contra sismos y sistema de Biodigestor para el tratamiento de aguas.SUMINISTRO DE AGUA: Cisterna de gran capacidad (10,000 m3) y un sistema de 14 tinacos independientes (uno por local y uno para servicios generales).INSTALACIONES: Cada local cuenta con preparación para WC y lavabo, además de tableros eléctricos listos para la instalación de medidores.LOGÍSTICA Y ACCESIBILIDAD:DOBLE ENTRADA: Acceso principal por Av. Francisco I. Madero (20 metros de frente) y entrada secundaria por Calle Cuauhtémoc (25 metros de frente).ESTACIONAMIENTO: 17 cajones de estacionamiento distribuidos entre ambos accesos, rodeados de áreas verdes.ESTATUS JURÍDICO:DOCUMENTACIÓN COMPLETA: La propiedad cuenta con todas las licencias y permisos vigentes, incluyendo el Oficio de Ocupación, garantizando una inversión segura y sin contratiempos.PRECIO DE VENTA: $13,500,000 MXN (Aprox. $795,000 USD)ENGLISH SPOKEN - RELOCATION & LUXURY PROPERTY SPECIALIST.LIZ BASURTOTÉRMINOS Y CONDICIONES:El precio de este inmueble no incluye los gastos de escrituración, impuestos, trámites de créditos, gestorías, etc., y está sujeto a disponibilidad de venta y/o al cambio de precio sin previo aviso.Toda la información y medidas mencionadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.AVISO DE PRIVACIDAD:Los datos personales recabados se utilizarán solo para las finalidades necesarias para nuestro servicio, garantizando su privacidad conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales.
