Residencia de Autor en Venta: Arquitectura Medieval en San Andrés Totoltepec. Ubicada en el corazón de San Andrés Totoltepec, Tlalpan, esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario del sur de la Ciudad de México. La residencia destaca por su imponente estilo arquitectónico medieval, ofreciendo una combinación excepcional de carácter, privacidad y amplitud en un entorno residencial consolidado. Configuración y Distribución de Espacios Desarrollada en tres niveles, la propiedad ha sido diseñada para ofrecer una experiencia habitacional de lujo, donde cada espacio fusiona funcionalidad con detalles distintivos: Área Privada: La residencia cuenta con cuatro amplias recámaras, cada una de ellas equipada con vestidor independiente, garantizando la máxima comodidad y privacidad para sus residentes. Infraestructura de Servicios: La propiedad dispone de siete baños completos y dos medios baños, estratégicamente distribuidos para dar servicio tanto a las áreas familiares como a las zonas de invitados. Áreas Sociales de Convivencia: Una estancia de sala y comedor con iluminación natural superior, estudio privado para actividades profesionales y una chimenea artesanal que funciona como pieza central de diseño en el área social. Amenidades Especializadas y Entretenimiento Diseñada para la alta hospitalidad y el disfrute familiar, la residencia cuenta con una infraestructura de entretenimiento inigualable en la zona: Salones Multiusos: Salón de juegos y salón de fiestas independiente. Exteriores: Terraza con vistas panorámicas y zona de grill profesional. Servicios Integrales: Área de lavandería, cuarto de servicio y una cochera cubierta con capacidad para seis vehículos, una característica de alto valor competitivo. Ubicación Estratégica y Conectividad Situada en una zona con excelente calidad de vida y aire puro al sur de la ciudad, la propiedad ofrece una conectividad eficiente: Vías de Acceso: Conexión inmediata con la Carretera Federal a Cuernavaca. Entorno de Servicios: Proximidad al Deportivo San Andrés Totoltepec, mercados tradicionales y zonas comerciales de conveniencia que facilitan la logística diaria sin perder la tranquilidad del entorno. Oportunidad de Inversión y Estilo de Vida Esta propiedad es ideal para quienes buscan un activo patrimonial con personalidad propia y un potencial de plusvalía sólido debido a su metraje y calidad constructiva. Le invitamos a coordinar una visita personalizada para apreciar el potencial de esta extraordinaria residencia. Aviso Legal: Las imágenes y el mobiliario mostrados en este material son de carácter ilustrativo y representativo, con el fin de ejemplificar la distribución y dimensiones de los espacios. El inmueble se entrega sin muebles, equipamiento ni decoración, a menos que se especifique lo contrario en el contrato de compraventa correspondiente. Los acabados y detalles finales serán los pactados en el contrato respectivo conforme a la NOM-247-SE-2021.
