Precio: $699,000 USD Construcción: 270 m² | 2,906 pies² Terreno: 287 m² | 3,089 pies² Dimensiones del Lote: 10 m x 28.75 m | 33 pies x 94 pies Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a tan solo 1.5 cuadras de Paseo Montejo, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura colonial con acabados contemporáneos y amenidades de primer nivel. Su ubicación es inmejorable, rodeada de galerías, restaurantes gourmet y parques icónicos como La Plancha y Santa Ana. ⸻ Características Principales • 3 Recámaras en Total • Recámara Principal con vestidor y baño completo • 2 Recámaras secundarias con baño en suite y armarios empotrados • Sala y comedor con vinoteca • Cocina de chef con isla grande, encimeras de granito, gabinetes de cedro, horno de gas grande, campana extractora de cemento, filtro de agua por ósmosis inversa, refrigerador de puerta francesa y despensa • Cuarto de lavado versátil • Medio baño en el área de la alberca • Bodega / cuarto de servicio ⸻ Amenidades y Detalles Exclusivos • Alberca con sistema de filtrado • Terraza cubierta junto a la alberca con área de asado • Terraza en segundo piso y acceso a azotea • Garaje con puerta eléctrica y conexión Wi-Fi opcional • 14 paneles solares • Agua presurizada y sistema anti-sarro • Pozo para llenado de la alberca • 2 tinacos • 7 unidades de aire acondicionado mini split • Puertas de madera originales restauradas y pisos de pasta en toda la casa • Puertas y ventanas de hierro forjado hechas a medida • Incluye electrodomésticos: estufa, refrigerador, microondas y lavadora/secadora LG todo en uno • Se vende totalmente amueblada ⸻ Ubicación privilegiada: • 1.5 cuadras de Paseo Montejo • 2 cuadras de la Calle 47 • 3 cuadras del Parque La Plancha • 3.5 cuadras del Parque Santa Ana. EasyBroker ID: EB-TX7082
