Welcome to luxury living at its finest in this stunning Cabo San Lucas condo by Grupo Quadro. With panoramic views of the city, this 3-bedroom, 2-bath condo offers elegance and sophistication. Enjoy an open-concept layout with high-end finishes, quartz countertops, and top appliances. Amenities include 2 infinity pools, 2 gyms, 2 paddle & pickleball courts, fire pits, a kids' playground, and a multipurpose palapa. Two underground parking spaces and storage are included. Located near hospitals, schools, and shopping, with 24/7 controlled access, this condo combines luxury and convenience. Schedule a tour today to experience Cabo's ultimate lifestyle at CIAN! Exceptional Living by Grupo Cuadro. CIAN is a premium development by Grupo Cuadro, a well-established Monterrey-based developer with a strong track record since 2006. Their portfolio includes residential condos (e.g., Chipinque), commercial plazas (e.g., Tribeca), corporate offices, and hospitality projects like Hyatt Place and Hyatt House. The project is fully backed by in-house capital, offering financial stability and long-term commitment. Located in El Tezal, one of the most orderly and master-planned areas of Cabo San Lucas. CIAN consists of three horizontally laid-out towers, maximizing privacy. Even ground-level units are positioned above the common areas, preventing direct views into the condos. Each tower is equipped with two elevators. A total of 104 units: - Towers A & C: 32 units each (4 levels, 8 units per floor) - Tower B (center): 40 units Residences: All units feature 3 bedrooms, with options for 2 or 3 bathrooms. - 2-bathroom units: 127 m2; + 24 m2; terrace - 3-bathroom units: 147 m2; + 24 m2; terrace - Ground-floor units enjoy extended terraces of 78 m2; - Penthouses feature 119 m2; of terrace space (24 m2; standard + 95 m2; rooftop), including a private jacuzzi, grill, and 3x3m pergola. Features: - Inverter A/C units, electric appliances (Whirlpool or similar) - Quartz countertops, melamine cabinetry - Porcelain tile flooring - Covered parking for 2 vehicles per unit, each with a 1.70 x 1.50m storage unit Pricing & Payment: Prices range from $420,000 USD (2nd floor) to $599,000 USD (Penthouses) Payment Options: - Option A: 35% down + 65% on delivery - Option B: 35% down + 50% during construction + 15% on delivery (3% discount) Floor-Specific Bonuses: Ground Floor Units: - $140,000 MXN in appliance credit - Private Jacuzzi included - $3,000 USD + VAT commission bonus to buyer's agent Second Floor Units: - Appliance promotion included - $3,000 USD + VAT commission bonus to buyer's agent - $7,000 USD discount off purchase price, applied to the final payment Third Floor Units: - $140,000 MXN in appliance credit - $3,000 USD + VAT commission bonus to buyer's agent Offer valid for the next 3 sales only. Bienvenido al lujo en su máxima expresión en este impresionante condominio de Grupo Cuadro en Cabo San Lucas. Con vistas panorámicas de la ciudad, este condominio de 3 recámaras y 2 baños ofrece elegancia y sofisticación. Disfrute de un diseño de concepto abierto con acabados de alta gama, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de primera calidad. Las comodidades incluyen 2 piscinas infinitas, 2 gimnasios, 2 canchas de pádel y pickleball, fogatas, un área de juegos para niños y una palapa multiusos. Se incluyen dos espacios de estacionamiento subterráneo y un trastero. Ubicado cerca de hospitales, escuelas y centros comerciales, con acceso controlado las 24 horas, este condominio combina lujo y conveniencia. ¡Programe una visita hoy mismo para experimentar el estilo de vida definitivo de Cabo en CIAN! Vida excepcional de Grupo Cuadro. CIAN es un desarrollo de alta gama de Grupo Cuadro, una constructora con sede en Monterrey y una sólida trayectoria desde 2006. Su portafolio incluye condominios residenciales (como Chipinque), centros comerciales (como Tribeca), oficinas corporativas y proyectos hoteleros como Hyatt Place y Hyatt House. El proyecto cuenta con el respaldo total de capital propio, lo que garantiza estabilidad financiera y un compromiso a largo plazo. Ubicado en El Tezal, una de las zonas más ordenadas y planificadas de Cabo San Lucas, CIAN consta de tres torres dispuestas horizontalmente, maximizando la privacidad. Incluso las unidades de planta baja se encuentran por encima de las áreas comunes, evitando vistas directas al interior de los condominios. Cada torre cuenta con dos ascensores. Un total de 104 unidades: - Torres A y C: 32 unidades cada una (4 niveles, 8 unidades por piso) - Torre B (central): 40 unidades Residencias: Todas las unidades cuentan con 3 recámaras, con opción de 2 o 3 baños. - Apartamentos de 2 baños: 127 m2; + 24 m2; de terraza - Apartamentos de 3 baños: 147 m2; + 24 m2; de terraza - Los apartamentos de la planta baja cuentan con amplias terrazas de 78 m2; - Los áticos disponen de 119 m2; de terraza (24 m2; estándar + 95 m2; en la azotea), que incluyen jacuzzi privado, barbacoa y pérgola de 3x3 m. Características: - Unidades de aire acondicionado inverter, electrodomésticos (Whirlpool o similar) - Encimeras de cuarzo, gabinetes de melamina - Pisos de porcelanato - Estacionamiento techado para 2 vehículos por unidad, cada uno con un trastero de 1.70 x 1.50 m Precios y pago: Los precios varían desde $420,000 USD (2.º piso) hasta $599,000 USD (Penthouses) Opciones de pago: - Opción A: 35% de enganche + 65% al momento de la entrega - Opción B: 35% de enganche + 50% durante la construcción + 15% al momento de la entrega (3% de descuento) Beneficios específicos por piso: Unidades en planta baja: - $140,000 MXN en crédito para electrodomésticos - Jacuzzi privado incluido - $3,000 USD + IVA de bonificación por comisión para el agente del comprador Unidades en segundo piso: - Promoción de electrodomésticos incluida - $3,000 USD + Bonificación por comisión de IVA para el agente del comprador - Descuento de $7,000 USD sobre el precio de compra, aplicado al pago final Unidades del tercer piso: - Crédito de $140,000 MXN para electrodomésticos - Bonificación de $3,000 USD + IVA para el agente del comprador Oferta válida solo para las próximas 3 ventas. 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