ACTIVO INMOBILIARIO EN EL CORAZóN LOGíSTICO DEL BAJíO Oportunidad de adquisición patrimonial en el Corredor Industrial El Marqués, la zona con mayor dinamismo económico y demanda de espacios industriales en Querétaro. Esta propiedad se ubica estratégicamente sobre la ruta comercial más importante (Carretera 57), garantizando conectividad inmediata y alta plusvalía año con año. HIGHLIGHTS DE INVERSIóN: Ubicación Premium: Situada en el epicentro del crecimiento industrial, rodeada de parques consolidados y empresas transnacionales. Activo Versátil: Diseño arquitectónico Clase A que maximiza el atractivo comercial para un amplio espectro de inquilinos (Logística, Cedis Regionales o Manufactura Ligera). Demanda Constante: La zona presenta una de las tasas de vacancia más bajas del estado, asegurando ocupación y flujo de rentas constante. FICHA TéCNICA DEL ACTIVO: Superficie Construida: 1,095 m2 (Módulo de alta rotación comercial). Superficie de Terreno: 1,361 m2 (Excelente relación tierra-nave). Infraestructura de Valor: Andén de carga equipado, rampas de acceso y altura libre de 7 metros. Plus: Amenidades ejecutivas dentro del parque (Business Center, Gym, Cafetería) que elevan el perfil del arrendatario potencial. CONDICIONES DE VENTA: Precio de Lista: $20,781,357.09 MXN. Precio por m2: $16,879.00 MXN (Competitivo para la zona). Nota: Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Busca blindar su capital en un mercado en expansión? Invierta donde la industria crece. Contáctenos para proyecciones financieras y visita al desarrollo. QRO76 BIENES RAíCES | DIVISIóN INVERSIONES #VentaNaveIndustrial #InversionInmobiliaria #CorredorElMarques #PlusvaliaQueretaro #RealEstateMexico
